招商积余：招商物业市价估值结果不低于56.06亿 从未发生减值

论述网讯：4同年14日，商办局积余产业运营服务控股公司母公司揭发关于商办局地皮管理母公司2021年12同年31日100%国有资产负债表的减值已为。

论述新媒体了解到，商办积余于2019年底顺利完成重大国有资产重组，出版控股公司卖给商办局地皮管理母公司100%的股份。2021年度商办地皮业绩敦促期满后，商办积余找来了大学本科分析简报机构对商办地皮在基准日2021年12同年31日的价值进行成交，并编制了《关于商办局地皮管理母公司2021年12同年31日100%国有资产负债表的减值已为》，该简报经2022年4同年14日召开的第九届执委会第三十次大会草案通过。

据悉，经中通诚国有资产分析简报母公司出具的分析简报基准日为2019年3同年31日的《中航善达控股公司母公司非公开出版控股公司卖给商办局蛇口工业区控股控股公司母公司直接或间接转给的商办局地皮管理母公司100%的股份国有资产分析简报简报》分析简报，并经国资监管部门备案，本次交割的有无公司商办地皮100%的股份2019年3同年31日的分析简报值为韩圆29.9亿元。

经协商，交割各方确定本次交割价格为韩圆29.9亿元。商办积余向商办蛇口出版3.54亿股、向商办建筑业出版3933.85万股韩圆普通股用于卖给商办蛇口、商办建筑业转给的商办地皮100%的的股份，而确定的分析简报值韩圆31.32亿元为此次交割的拆分成本，作为终于的交割价格。

据此，商办积余编制了商办地皮于2021年12同年31日的100%国有资产负债表的减值已为，有无国有资产于分析简报基准日的市场价值范围的成交结果为不高于韩圆56.06亿元。有无国有资产于分析简报基准日的市场价值范围的成交结果下限，与拆分成本韩圆31.32亿元相比，高出韩圆24.74亿元，与拆分成本相比未发生减值。