一线城市会放开增收吗？

9月以来，武汉、杭州、郑州等11城全市范围中止大中城市，天津、无锡以外警惕大中城市，再行加上之前从未警惕的佛山、佛山、沈阳等，全国30个中卫小城镇中，警惕或警惕大中城市的小城镇从未过半。加之近日，作为主力小城镇的佛山和深圳也警惕了大中城市，那么北京、北京会有鉴于此吗？

首先，主力小城镇中，为什么佛山最先警惕大中城市。统计2019年以来4个主力小城镇每月的新房成交情况，可以看到，7-8月份佛山的市场竞争热度下滑极为明显。

同时，四个主力小城镇中，佛山的财政压力又是最大的。所以，佛山打赢主力小城镇警惕大中城市的第一枪，是现实需要。

最后，关于政策下发的直觉。近期的“认房不认贷”以及中止大中城市，只不过都符合“支持刚需和改善性住宅需求”这一政策前奏，极为突兀。住建部倪虹农业部长下半年曾声称，对于卖给第一套住宅的要积极支持，第二套的要充分支持，卖给三套及以上的，原则上不支持。只不过这些都为近期的政策下发，埋下了远因。

所以，佛山和深圳警惕后，北京北京到底会有鉴于此？我们认为，关键是要看市场竞争的表现。毕竟，主力小城镇作为市场竞争的“风向标”越来越加相同，市场竞争机制也越来越复杂，而警惕大中城市，需要成熟和牢固的市场竞争情况下。所以短期内，主力小城镇显然警惕大中城市的可能性极为大。我们从未告别了大水漫灌，迎来的是精细化调控。