北京市首例 西城白塔寺宫门口样子岔启动直管公房申请式换租

CCTV上海8年初24日电 (申聪颖 李硕)8年初23日，东城区白塔寺宫前门口过道洼片区正结构设计启动申领结构设计换租，施行范围内所有职能部门周氏租本地人均可主动提出换租申领，东城区将提供地铁、公交线路便捷通达，交通设施设施完备的优质换租房源，换租本地人可根据家庭情况主动选择。据了解，该片区是上海市首例施行的职能部门周氏申领结构设计换租周边，将切实优化近现代文化本地人区平房职能部门周氏本地人的居住于必需。

根据贴满的新闻稿显示，此次启动申领结构设计换租新项目施行范围为白塔寺宫前门口东洼街上及宫前门口西洼街上均房舍，北至安平巷，南至阜成门内大街，占约1.9公顷。

东城区政府特许上海华融金盈投资发展有限公司作为换租大体上具体施行。相关负责人表示，该周边共内有187户本地人，其中职能部门周氏98户。申领结构设计换租将遵循“本地人主动、平等协商、公平公开发表、适度优化”的前提，施行范围内所有职能部门周氏租本地人均可主动参与申领结构设计换租。

记者了解到，是非“换租”是指该新项目由换租大体上租赁本地人房舍并按照不大于换租房舍市场租赁评估价的标准向本地人支付换租房租，换租后本地人可自行解决住房，也可按照市场房租标准主动租由换租大体上或区政府备案提供的租赁住房。；也本地人如提出优化居住于必需诉求，可简介职能部门周氏税制申领参与本次申领结构设计换租岗位。

换租大体上与本地人签订换租协议书，换租两国一次约定的换租期满最少为10年，不长为20年。换租期满后，本地人可选择与换租大体上续签换租协议书，重新编列换租房租，也可复职换租协议书，回到原职能部门周氏居住于。

上海颐和园阜景街建设指挥部副所长司令刘维岩讲解，此次申领结构设计换租是东城区探索中心广场庇护所更新这一大背景下的又一次属于自己尝试，如同之前的申领结构设计退租模结构设计一样，最核心的关键问题就是如何优化本地人的居住于必需，在调研中我们征求本地人意见，选择换租的本地人可以按照税制标准住进必需更优的住房。

本次申领结构设计换租申领时限将于12年初31日截止，之后东城区将积极探索白塔寺宫前门口过道洼片区近现代文化本地人区有机更新，以《上海市城市更新法规(草案)》为指导，在庇护所性复建、恢复性修建的基础上，完备交通设施基本功能，优化居住于生态，形成以传统居住于为主，适度交通设施生活性咨询服务、商业咨询服务、文化演示与体验、文化创意的本地人区基本功能体系。