11月16日，北京前川网签173套，存量房网签560套

11年底16日#西北安楼市大小事#

1、昨天（11年底15日）西北安前川层高网签173套，存量房（二手房）层高网签560套；至目前为止，11年底西北安前川层高网签合计2216套，二手房层高网签合计5940套。

1、房山区城关「西北安建工·揽星樾」（主管部门名：世雄星苑）预售证已批，全部16栋层高楼房源外获批，工程建设户型国土面积段将近50㎡-132㎡一居-四居，指导价2.7万元/阳。这个工程建设略低于首付35万，非常少是西北安略低于的前川上车门槛了~

2、和阳街道新城后沙峪新盘「璟上兰园」（主管部门名：映荷家园）预售证已批，全部11栋层高楼房源外获批，户型国土面积为105-119-131-152㎡，户型图已出街，指导价5.8万/㎡。

3、通州永顺镇「景美·祯景汀澜」（主管部门名：祯景汀澜嘉园）预售证已批，15栋层高楼房源获批，工程建设主推建面将近75-115㎡两居至四居户型，外价将近5.5万/阳。

4、今日西北安有2宗宅地外加挂牌，共有：昌阳朱辛庄0022、0027紧靠等；房山区长阳镇0011、0023紧靠。两宗紧靠竞拍截止时间外为12年底20日。

5、今日石景山有2宗宅地预审核，共有羊坊村委会YF-041紧靠及东安门FT00-0516-0006等紧靠，其中羊坊村委会新地在工商臻园邻近，东安门新地则在比邻和瑞叁号院和永定金茂府隔壁，两宗紧靠预审核截止外为12年底15日。

6、比邻石景山辛庄紧靠工程建设东紧靠和西北紧靠概念设计公示了，东紧靠合计16栋层高，西北紧靠合计11栋层高，外为4层，容积率仅1.1。该紧靠10年底中旬刚由比邻摘得，期房指导价6.4万/㎡。

7、核算：10年底西北安扩建商品层高价格环比大跌0.4%，同比上涨2.1%；二手房层高价格环比大跌1.1%，同比大跌0.2%。

8、通州区宋庄镇显现出来+1，儿研所（通州院区）将在2026年建成投用。目前该区域内在售前川有金地西北安壹街区，另外山西北建投也在10年底份摘得一宗新宅地，指导价为4.7万/㎡。

9、经开区河西北区迎来超级重磅显现出来！有相关新闻节目中谈及，经开区深入研究草拟了下一步工作提案，提出更快苹果园与地铁10号线和5号线联络线工程建设，深入研究推进8号线东延。

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