男子157万买到“凶宅” 链家将原价回购并赎回佣金

  据澎湃美联社，四川一蹦床2021年1月底购买了一套二手房，一年多过去却听完邻居说这房子是座“异类”。他多次找邻居退房执意，之后认出之前积蓄的从前面介链家，链家表示可能会标价出让该房，也可能会如数退还服务费。出让该房以后，链家新公司可能会和之前邻居去协商妥善处理此事。

  向某参阅，他于2021年1月底看从前面了绵阳锦江区三圣乡蓝润V客东都一期的一套房子，明白离地铁口近、房子墙面也还亮眼，虽然远超他的年度预算，之后还是要求买下来，单价是157万出头，并于2021年拿到新产权证。

  2022年3月底，他从城中村邻居处得知，这套房子从前曾牵涉到过非正常生还惨剧，这才确信自己买到了“异类”，但之前原邻居和从前面介都没说到此事，并在购房合同从前面一致写到了“本人或例外情况转给此后未牵涉到过非正常生还惨剧（包括但不限于自杀、他杀、从该房门坠出生还、意外生还）。

  向某很快认出原邻居斡旋，一致提出要退房，但原邻居不认可他关于“非正常生还”的应为，显然这是意外。

  之后，因斡旋无果，向某要求他以“不负责任欺诈掩盖构成情况严重利息”为由，向法院起诉了原邻居和之前全权负责的从前面介链家。

  链家涉及高层领导辩解表示，在这笔结算从前面，更进一步显然之前邻居向供应商和从前面介新公司掩盖了该房内曾牵涉到“非正常生还”涉及信息。

  该高层领导指为，链家在二手房买卖领域的增值允诺从前面，有一致的“房子侵入性，最多标价出让”允诺。虽然根据该允诺条款，购房人需在“签订合同日起一年内一致提出而政府申请”，而此事已经远超规章时效，但本着对使用者理应的价值观，链家仍将遵守允诺，按涉及流程对该房子同步进行出让，这笔结算的从前面介费也可能会如数弃守。

  此外，出让该房以后，链家新公司将可能会和之前邻居去协商妥善处理此事。

  已为，目之前“异类”的种概念并无权威的官方或法律界定。作为一种民间应为，法院一般将其认定为在专有在结构上内牵涉到过非正常生还的房子，其对房子的消费市场单价共存客观影响，因此卖方有告知义务，积蓄有知晓特权。

  目之前，链家、我幸福我家等部份从前面介品牌均推出了“异类”涉及的增值允诺，为使用者积蓄提供一份“保险”。

文章来源:乐居电视新闻