又一老牌房企或债务违约？天誉置业2.8亿美元债务本息下月需偿还，“面临巨大弹性压力”

澳大湾一区，深耕具有充裕利息潜质的工程建设，抓紧挺进木棉山村工程建设的规划、报建、资本等系列工作。

披露数据推测，天誉置业所所述的肇庆木棉原来复工程建设位于肇庆市黄埔一区九佛街木棉山村，东至开放大道，南至康耀八路，北至永久较慢，北至康耀路。根据《肇庆市黄埔一区木棉山村原来山村复造实施方案》，该工程建设的复造成本将近38.46亿元，复建一区总塔楼用量平原则上81.99万平方米，资本一区总塔楼用量为76.27万平方米。

来源：天誉置业新闻稿 而最近，天誉置业的一则新闻稿，再次把天誉置业所导致的困局摆到了台面上。6年初14日，天誉置业在新闻稿中的透露，其下属的子子公司签了一份抵押贸易协定，构想资本不最少5亿元，年息达14.8%。这笔款项将主要用途肇庆木棉山村工程建设的开发构想建设，出借款项的一方享受贴现，可以1.4亿元购得木棉山村工程建设子公司51%股权。

新闻稿推测，天誉置业下属的桂林天誉誉浚投资者有限子公司与抵押人肇庆市融悦商业增值有限子公司定立抵押贸易协定，后者同意包括不最少5亿元的抵押资本，年息为14.8%，须于首次提取抵押资本一经60个年初内支付。

这份抵押贸易协定中的还所述了不少的受到限制条件。比如，自首次提款一经24个年初内，最少1.4亿元的抵押，抵押人有权允许提前支付。抵押人还有权以1.4亿元的对价购得肇庆木棉山村工程建设子公司——肇庆市新莽私有子公司51%股权，这一对价将以等额模式抵消并未支付抵押款项。如果转让时抵押款项最低1.4亿元，两国将协商结算模式，或下降抵押人将母子公司得到工程建设子公司的合法权益。

简言之，天誉置业为了盘活木棉山村的原来复工程建设，找了杂货店兼职信贷业务范围的子公司，向该子公司借款不最少5亿元的款项，以14.8%利息为代价，规定在60个年初内支付。若届满并未能支付，将导致损失肇庆市新莽私有子公司51%股权的必然。

责任撰稿人：吴剑 SF031

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