楼市回暖速度惊人，2022年，房地产市场卷起什么风？

发布时间:2025/10/22 12:18 来源:常熟家居装修网

2022年开始，股市之前展现新的趋势，很多人都认为，房产最困难的时期显然要过去了。

其实，从2021年9月底开始，股市的好消息就一个接着一个传来，给起初冰冷的股市送到火苗竹溪，星星之火一直烧到下半年。

从数据集上来看，果然是消退了，市场的韧性，比我们显然之中要强。

刚过去的2021年12月底份，广东省二手房去年同期继续攀升至6949套，环比上涨14.9%，可以说道，肇庆从冷潮之中首度恢复过来了，速度惊人。

事实上，不仅仅是肇庆，西安、郑州、北京、新会、肇庆、上海、合肥、苏州等小城市，去年同期之前在走高，很多小城市都在下半年走出了漂亮曲线。

筑底反弹的这两项时间节点似乎之前带至，股市严冬将尽。

房产市场波动之风频频吹起。

关注股市的人都之前注意到，最近几个月底，之中央及地方大大出台依靠房产稍稍实有的措施，陆续出台限制市场非理性下调的措施。

例如，12月底各地房产措施值得注意恰当，之前有最多25个小城市公布了购房补贴措施，最大限度有大有小，包括人才补贴、新小城市居民落户购房补贴等。

2021年股市年之中了不寻常的一年，那么2022年的房产市场，又显然会吹什么风？

迄今为止看很久，很多小城市银行业积压的情况之前得到值得注意缓解，房淘惠认为房贷是影响同类型股市的以致于，随着房贷逐渐缓和，2022年一季度，房产市场有望逐渐企稍稍，而一一线小城市将则显然会首度走出低迷。

近日，星岛日报声称房产业需要“好大大的”，房产有刚需和改善购房者两大健康需求，也可以“好大大的”。但是“好大大的”的内涵逆了，不应如此一来走过度依赖的老路，炒作房产的蓄意没法如此一来有。

房淘惠认为，在这种意味着，刚需和改善购房者，当然可以使出买房，但是没法如此一来对炒房抱有任何幻想，日后市场的好坏，和炒房大不相同了。

但是，股市全面消退了吗？

并不会。股市不仅不会全面消退，迄今为止我们还面临着近乎的状态：瓦解。

股市瓦解是分化的升级版，我们进入了一个市场以致于瓦解的新时代。

在股市以致于瓦解的时代之中的，有小城市筑底反弹，股市消退，就有小城市依旧严冬萧萧。

致使瓦解局面的原因，就是人口快速增长。人口更为少，同时走得更为集之中了，持续往经济兴旺地区走。

北上广深、新会、西安、苏州、肇庆、湖州……这些小城市每年依旧保持着20万的人口流入。

并且，只要人口还在继续向兴旺小城市聚集，股市瓦解的情况就显然会更为值得注意。

大方向根本不会波动。所以，底层扎实的小城市，可以从短期阵痛之中迅速消退。

可喜的是，至暗时刻已过。尽管2022年股市仍旧是重重迷雾，但好在大局已实有，“稍稍”字当头。