潮汕漳州发展股份有限公司关于全资子公司联合竞拍取得土地使用权的公告

本新公司及监事会全体成员保证个人信息披露的内容真实、准确、完整，未虚假记载、具体来说说明了或关键遗漏。

一、简述

2022年01年末13日，新公司全资子新公司漳州发展房产的公司有限新公司（以下通称房产的公司）联合潮州千分之和房房产有限新公司（以下通称千分之和房产）在漳州市海洋资源局原由建设项目公共设施所有者转售拍卖社会活动中，以总价7.22亿元竞得肃地编号2021P15紧靠的原由建设项目公共设施所有者。房产的公司将与千分之和房产创建合资新公司开发设计上述紧靠，房产的公司持有合资新公司30%大股东，千分之和房产持有70%大股东。

新公司于2021年04年末15日开会的第七届监事会第二十五次联席会议及2021年05年末11日开会的2020年亚太区债权人大会审议通过《关于提请债权人大会授权经营方式管理制度层竞买土地事宜的议案》，上述股票交易在授权区域，且千分之和房产与新公司不存在关联关系，本次股票交易不构成关联股票交易，亦不构成《上市新公司关键重组管理制度办法》规定的关键重组，无即可再提交监事会或债权人大会审议。

二、2021P15紧靠的具体情况下

1.紧靠位置：芗城区胜利东路东端、新华北路以东、漳福路东部、苍园路以西；

2.土地面积：28,660㎡；

3.紧靠用于：楼房公共设施-城镇楼房公共设施（普通楼房）、承包注射地-零售娱乐业公共设施（承包场、店铺）；

4.土地使用年内：楼房公共设施70年，承包注射地40年；

5.规划基准承诺：1.0＜界内＜2.6，建筑密度＜20%，绿地率＞30%，计容总投资＞74,510㎡，建筑限高90米为界（东端不得最多85米，东部不得最多90米，且居住建筑平均层数宜为19层以上）。

上述紧靠位于芗城区老城基本地带，周围有职业教育、景致、娱乐业资源，工程建设项目醇熟，交通便利，生态环境良好。

三、合作方情况下

企业名称：潮州千分之和房房产有限新公司

统一社会信用代码：91350603MA344PXH5H

类型：股份公司新公司

法定代表人：斌

注册资本：5,000万元人民币

创建时间：2015年12年末01日

住所：潮州省漳州市龙文区湖滨路1号城投碧湖城市广场2幢B604室

经营方式范围：房房产开发设计与经营方式（外承包投资比如说和禁止性项目除外）；房房产个人信息咨询；建材（不则有危险化学品和易制毒化学品）批发充任零售；物业公共服务。（违法须经批准的项目，经相关部门批准后方可卓有成效经营方式社会活动）

债权人为鼓浪屿益悦置业有限新公司，是建发房房产的公司有限新公司旗下子新公司。千分之和房产与新公司不存在关联关系。

四、资金来源

本次投资所即可资金由新公司自筹。

五、本次投资对新公司影响

本项目紧靠位于漳州老城的基本地带，职业教育、娱乐业、行政、生活工程建设项目资源齐全醇熟，人居氛围浓厚，随着中国国家队两处项目的建设项目推进，区域市场价值将不断增强。

六、备查PDF

1.原由建设项目公共设施所有者买入确认书；

2.2021P15紧靠合作双方同意。

特此公告

潮州漳州发展股份有限新公司监事会

二○二二年三年末十四日