商办 | 一线城市4月近两周商办用地无成交，上海公布实施公积金贷款不作逾期处理的有关政策，广州农商银行拟转让广州圆大厦

设计年初入驻嘉兴科技城。该概念建筑风格设计也为龙湖嘉兴首个轻资本概念建筑风格设计。龙湖现今嘉兴已总体规划5座山海，百货Corporation的山海只有3家，其中一座就在新区太和镇，2017年9年底18日，龙湖太和镇山海年初百货Corporation。当天客流量突破22万人次，全场销售额额大约1678万。

▌大公司动态

安邦商管：亦同，金色入湾内Ltd拟将南京SOLANA金色入湾内以轻资本方式委托安邦商贸管理机构上市公司同步进行货运管理机构，货运Corporation为南京亮马安邦广场商贸管理机构Ltd；于2016年被金色入湾内接手的南京北苑卓展百货Corporation，亦将委托安邦制作组同步进行大修并轻资本货运，并正式成立南京北苑安邦广场。

航宇科技：4年底12日，航宇科技媒体报道，Corporation与遵义国家高新技术金融业片区管理机构委员会拟进行谈判《的航空公司螺旋桨两台用环锻件光学仪器制造经济片区概念建筑风格设计融资协议》，融资12亿元新建“的航空公司螺旋桨两台用环锻件光学仪器制造经济片区概念建筑风格设计”。概念建筑风格设计拟自夺得施工准许日内18个年底内完成厂内主体及配套服务设施新建，33个年底内开始试生产。

融创恒隆：亦同，融创房恒隆将其东莞的一概念建筑风格设计Corporation让与给了东莞广播电视房恒隆开发上市公司股份Ltd。东莞融发房恒隆开发Ltd将其在东莞创行房恒隆开发Ltd50%的股权让与给了东莞广播电视房恒隆开发上市公司股份Ltd。至此，东莞创行由东莞广播电视房恒隆100%入股。东莞广播电视房恒隆的数家以外房恒隆开发、商贸经营和写字楼管理机构，是东莞市独资大公司高科技上市公司—东莞对讲机上市公司Corporation主要全体成员大公司。

东湖高新：4年底11日，在海南自由贸易入港2022年（第一批）课题概念建筑风格设计集中签订合同活动——西岸市生物技术金融业协同课题概念建筑风格设计签订合同专场上，东湖高新上市公司与西岸国家高新技术产业开发区就“西岸生物技术创意公合计服务于平台概念建筑风格设计”同步进行签订合同。本次签订合同概念建筑风格设计坐落于西岸国家高新技术产业开发区美安生态科技旧城区，总用地面积154亩，由东湖高新上市公司与西岸国家高新技术产业开发区国际性融资咨询Ltd合计同完成承接。

招商积余：4年底14日，招商局积余金融业货运服务于股份Ltd披露公告称，其全资子Corporation沈阳马拉云天恒隆Ltd上交沈阳概念建筑风格设计住宅楼所有者。经沈阳Corporation向沈阳社会发展技术片区总体规划和水资源局申请，双方协商拟就上交沈阳概念建筑风格设计住宅楼同意，沈阳经开区规资局同意收回上述住宅楼的农地所有者。该住宅楼坐落于沈阳临海新区其中心CBD（则有整合为社会发展技术片区）的放螺湾造山运动,农地面积为1.61万平方米，农地出让期内为40年,农地用途为商服、公合计服务设施用地。

▌大肃交易系统

东莞大圆商贸大楼：4年底13日，东莞农商银行拟让与17项优质物权资本，其中马上以外物权鸿达兴业第三部、长鸿第三部、珠海中珠、延吉交投等Corporation，典型概念建筑风格设计以外地标建筑风格“东莞大圆商贸大楼”。此次拟让与物权资本总金额一合计88.93亿元，本金余额77.28亿元，欠息11.31亿元，代垫费用3403万元。东莞大圆商贸大楼坐落于南湖潭CBD核心区，为东莞珠西CBD，农地面积8.21万平方米，容积率2.5，现今住宅楼上盖2栋建筑风格物，分别是1号宾馆楼和2号宿舍区，则有地下厂内738个车位，其中1号宾馆楼建筑风格面积9.08万平方米、2号宿舍区建筑风格面积4.57万平方米。

苏州盛捷钱塘江服务于别墅：亦同,凯德融资的子公司全球性有名的服务于别墅及酒店业主和住宿货运商——雅诗山门Ltd通过与卡塔尔融资局合作关系的雅诗山门服务于别墅全球性基金,斥资大约1.9亿折合分别在我国和荷兰阿姆斯特丹收购了两个概念建筑风格设计。在本次收购中,我国概念建筑风格设计落子苏州,拟定名为“苏州盛捷钱塘江服务于别墅”,由两栋建筑风格组合而成,合计206套单元, 该概念建筑风格设计坐落于国家级社会发展技术片区及入口加工区苏州钱塘江临海旧城区，预计将于2024年投入货运。

陈唱国际性：4年底14日，陈唱国际性Ltd拟1.26亿折合购得泰国写字楼连同其厂内及设备代为买方CDL Aries Pte. Ltd.。写字楼特指坐落于Mukim 14的全部713K 用地、99950N用地、1763K用地及1766L用地的农地，以及在其上兴建的建筑风格物，总地盘面积大约1.66万平方米，坐落于泰国武吉知马路段798号及泰国武吉知马路段800号。

▌农地美国市场

四年底第2周，20大都市杨寿农地发行环比今年肃数增加且发行楼面外价增加，杨寿农地拍卖环比今年肃数售价增加但售价下降。全国高校课题20城中长沙市、沈阳、武昌、昆明、阜阳5个大都市合计发行10肃杨寿用地，发行杨寿新建用地面积22万㎡，环比今年增加77%。拍卖方面，20城中仅合肥、厦门、嘉兴、昆明、西安、沈阳、长沙市7座二线或大都市合计拍卖13肃杨寿用地，拍卖新建用地面积29万㎡，较今年增加184%；拍卖楼面外价为3127元/㎡，拍卖农地外价5458元/㎡，杨寿农地出让金15.87亿元。

20个课题大都市杨寿农地美国市场风险评估

图表来源不明：中特指图表CREIS（点击试产）

20个课题大都市杨寿农地出让金大都市排名

图表来源不明：中特指图表CREIS（点击试产）

一、二、三四线或大都市的杨寿农地拍卖具体情况

图表来源不明：中特指图表CREIS（点击试产）

备注：①以上图表为初步统计图表；②写字楼版本图表库课题风险评估的20大都市以外：南京、广州、东莞、深圳、昆明、成都、沈阳、武汉、杭州、南京、西安、合肥、沈阳、厦门、嘉兴、福州、长沙市、阜阳、济南、武昌。

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