“万人打新”变“花钱拉人”，深圳超级网红盘启动全民营销：推荐购买奖5000！新鸿基降温在继续

珠海行情或许反为了！

就连曾经的“超级网易红盘”也开始促销，推荐新客户卖给，可赢得5000元/套估值奖赏。

“网易红盘”依然次疯狂

珠海行情即将回归思维，“网易红盘”也依然次像过往一样疯狂。

继珠海“网易红区”光明的新盘创下该区新低的认筹率后，被称为珠海“超级网易红盘”的香港交易所城润玺二期也关机了国民新媒体。名记者在香港交易所置地公开小程序“小润选居室”上碰到，香港交易所城润玺二期国民新媒体的宣传图推断，该物业还有少量120平方米别墅在售，国民贾斯汀推荐新客户卖给，可赢得5000元/套估值奖赏，活动时间自2022年1月底12日-2022年3月底31日。

去年12月底，位于龙岗区的香港交易所城润玺二期夜场，却创了个纪录——香港交易所城入市以来，首次没有日光。未公开个人信息推断，此次润玺二期总计推出1024套别墅，划分建筑总长度为120平方米、185平方米、270平方米三种总长度段系列产品，均为精装交付给，均价为13.2万元/平方米，总价区间为1426万-3737万元。

此前，2020年11月底26日，香港交易所城润玺一期夜场，单价区间达12.01万-14.47万元/平方米，吸引超过1.5万批购居室者登记资讯，完成诚意金冻结客户总计9690批，同日全部居室源夜场售罄。“万人打新”的惊心动魄一度重登热鉴，引发弱势群体国际上注目。

有曾经进行过香港交易所城打新的购居室者对名记者表示，在而今谨慎的行情调控之下，投资溢价的自由空间没以前大，加上许多新盘将以基本上总体甚至格外低的售价入市，部分购居室者可能被分流，香港交易所城润玺二期的经销结果毕竟也能接受。此外，也有购居室者看来，珠海行情趋近坦率，依然次过分“打新”，这才是商品该有的样子，这也是一种信号。

毕竟，珠海应和商品打新遇冷的情况早有先兆。此前，应和打折现象在珠海遍地开花，而且打折方式也是多种多样。“要是在2020年，很多应和新项目广告都不用怎么打，一样卖的极好。”资深居室产中介陈经理回忆道，“有些应和新项目转介，一些新项目给到我们的酬劳甚至超过5%。”

名记者还发现，珠海应和商品的“内卷”不仅仅体现在折扣，而是从售楼处就开始：情景样板间、城市馆内、实体样板间接连上，户外大型广告格外是少不了。如此有“诚意”的推销，就是在告诉你：卖不卖都没关系，欢迎先来看居室。”

“目前珠海市面上基本上有30几个物业新项目关机转介，包括曾经大受欢迎的宝安、龙华、光明片区，我们上头您去新项目合约，可以再次给您一些优惠。”陈经理如是说。

“打新者”将格外加意欲

而今，珠海应和商品持续加大原材料，下半年未有来“打新者”将格外加意欲。

近日，珠海住建专设发布2022年上半年商品别墅和国际贸易别墅居室源个人信息情况。截至2022年1月底12日，珠海2022年上半年开发计划入市的商品别墅及国际贸易别墅新项目13个，下半年原材料居室源总长度为71.85万平方米，7509套；其中别墅66.24万平方米，6565套；国际贸易别墅5.61万平方米，944套。

此外，珠海市规划和自然资源专设官网易发布珠海市储存量别墅新建个人信息。据统计，截至2021年12月底31日，珠海储存量别墅新项目537个，储存量新建总总长度1017公顷，未有落成耕地总长度269.84公顷，已落成耕地总长度747.16公顷，其中未有经销耕地总长度286.17公顷。从储存量别墅新建新项目清单可见，福田区30个新项目，龙岗区53个新项目，罗湖区22个新项目。此外，则有，福田区别墅新项目最多，总计有103个新项目。

易居深入研究所新闻网站外围深入研究总监贤新添看来，“虽说珠海相比其他城市购居室需求相当大，但购居室者的购居室情绪却在增强，新项目并不需要注目商品动态，在新媒体某种程度做出格外多创新。”

编辑：万健祎

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