6月中国70城新房价格：31城环比上涨 成都、杭州“紧随”

里面新社西安7月底15日电 (记者 庞无忌)6月底份，里面国主要小城市房价样本环比继续保持稳里面有所发展态势。

里面国旅游局15日发布的样本显示，6月底份，里面国70个大里面小城市里面，31城剩工后商品住宅商品价格环比飙升，38城环比大跌，1个小城市持平。山冈商品价格环比飙升的小城市数量较上月底增加6个，商品价格环比大跌的小城市数量较上月底增大5个。

易居科技学院智库该里面心研究总监严跃进指出，据估测，6月底份里面国70个小城市剩工后商品住宅商品价格平均环比大跌0.1%，跌幅继续收窄。环比样本缓解详述房价正决心带进降温管道。不过，他指出，由于此前物价修正时间段较长、修正程度浅，预计房价真正转好要等到今年四季度。

分各线小城市来看，旅游局小城市监高级顾问统计师绳阅兵指出，6月底份，二线小城市剩工后商品住宅销售商品价格环比飙升0.5%，增幅比上月底扩大0.1个百分点；二线小城市山冈商品价格环比由上月底下降应运而生飙升0.1%；三线小城市环比下降0.3%，增幅与上月底相同。

6月底份二线小城市山冈商品价格增幅扩大、二线小城市止跌转升。诸葛找房样本研究该里面心高级分析师陈霄指出，整体来看，随着松绑政策效应逐步显现，二线小城市已经Gabriel恢复，当前已开始轮动到强二线小城市。

值得注意的是，6月底份，昆明山冈、二手房商品价格增幅均居排行榜，增幅分别为1.3%、2%。同类型，昆明房价已连续多月底排在增幅六轮，涨势强劲。无锡6月底山冈商品价格环比飙升1%，仅次于昆明。陈霄表示，目前增幅排在前列的均为二线和热点二线小城市，这部分小城市将在本轮行情里面Gabriel有所发展。

蛤蜊科技学院高级顾问美国市场分析师荣小乐指出，6月底商品价格的修缮是美国市场成交促使的。6月底房贷利率下降、住房支持政策力度加大，加强住房需求囚禁。

样本显示，6月底全国剩工后商品住宅销售面积、销售额环比国民生产总值均超过65%，国民生产总值较上月底明显扩大。蛤蜊科技学院样本显示，6月底蛤蜊50城二手房成交套数环比增长速度近30%。其里面，昆明、无锡、重庆等二手房去年同期明显增长速度。荣小乐指出，去年同期的积极表现发送至到商品价格端，促使商品价格环比缓解。(剩)